Vente appartement 299 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLIER À deux pas du Stade Philippidès et du centre historique, découvrez cet appartement T4 idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable.
Vendu loué avec 3 baux meublés étudiant de 9 mois, ce qui garantit une très bonne rentabilité pour un investisseur ou permet à une famille de pouvoir le récupérer rapidement pour y habiter.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement, lumineux et bien entretenu, offre des prestations appréciées par les locataires.
Il se compose de :
Une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon,
Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse,
Trois chambres, chacune avec sa propre terrasse, dont une disposant d'une salle d'eau privative,
Une deuxième salle d'eau, une buanderie et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.
Un emplacement recherché, une configuration parfaite pour la colocation ou une famille : une opportunité à ne pas manquer !!
Pour tous renseignements complémentaires contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Je serai ravi de vous faire découvrir cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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