Vente appartement 150 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

À vendre – Appartement 4 pièces rénové – Mont-Saint-Aignan, Parc de l’Iton
Situé dans un environnement calme, verdoyant et prisé de Mont-Saint-Aignan, au cœur du Parc de l’Iton, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du campus universitaire. Un quartier recherché, idéal pour les familles comme pour les investisseurs.
Au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 71,26 m², 4 pièces, entièrement refait à neuf, offrant une distribution fonctionnelle et moderne :
Une entrée
Un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une loggia avec une superbe vue degagée sur les espaces verts
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, suivi d'un cellier pratique pour le rangement
3 chambres confortables
Une salle d’eau moderne
WC séparés
Une cave complète ce bien
Confort & prestations :
- Pas de travaux, refait a neuf en 2020
- Chauffage gaz au sol, pas de radiateurs
- Appartement rénové avec goût
- Bonne isolation et confort thermique : DPE : D / GES : C
- Faibles charges de copropriété
Un placement sécurisé :
Actuellement loué en meublé jusqu’en mai 2026, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec une rentabilité assurée dès l’acquisition.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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