Vente appartement 210 000 €

72,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

À vendre produit 'RARE' dans un très bel Immeuble Art Déco années 30-40 du Quartier des 5 avenues idéalement situé à deux pas du tramway et des commerces un Beau type 3 de 72,22 m² avec 2 extérieurs Loggia + Balcon , traversant bien exposé en étage élevé avec ascenseur. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, ses 2 grandes Chambres de 14,35 m² et 16,35 m² donnant sur un balcon de 3 m² , son beau salon de 22m² , sa cuisine séparée aménagée avec loggia de 4 m² , une salle de bains avec baignoire , wc séparés ....
L'appartement est très lumineux et calme , c'est bien très rare dans le secteur , prévoir un rafraichissement

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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