Vente appartement 249 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16440
Idéalement situé au calme absolu tout en étant proche des commodités.
Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec piscine.
Beau type 3 traversant de 71,75 m² carrez situé au 1er étage.
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée de 34 m² donnant sur une terrasse couverte de 20 m² exposée ouest.
L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous disposerez également d'une buanderie, un garage en sous-sol et d'une cave.
Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, collèges, transports et commerces.
Homki adore : son emplacement géographique, sa luminosité et son extérieur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1854 €.
Les charges sont de 169 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Informations financières :
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1170.0€
Montant maximum : 1610.0€

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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HOMKI

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