Vente appartement 164 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Maizières-lès-Metz (57280)

Vous cherchez un appartement à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver !
À Maizières-lès-Metz, au 5ᵉ étage avec ascenseur (pas d'inquiétude pour les courses !), ce T4 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée qui invite à prendre un café sur le balcon.
L'appartement se compose de :
Une entrée accueillante,
2 chambres confortables,
Un salon-séjour spacieux de plus de 30m² pour vos soirées en famille ou entre amis,
Une cuisine équipée avec accès direct au balcon,
Une salle d'eau moderne.
Côté pratique : une cave pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner, et 2 places de parking rien que pour vous.
Côté confort : chauffage individuel au gaz et double vitrage récent (installé il y a seulement un an).
Son emplacement est un vrai atout : écoles, collège, commerces, centre-ville, autoroute et même le parc de Brieux sont accessibles en un clin d'œil.
Un appartement où il ne manque plus qu'une chose : vos valises !
Référence agence : 2846

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Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 2 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 170 € / an	Taxe foncière : 925 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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IMMOBILIÈRE EURO MOSELLE

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