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Vente appartement 389 990 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maisons-Alfort (94700)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maisons-Alfort (94700)
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- 5 417 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 balcons
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- DERNIER ETAGE COEUR CHARENTONNEAU -
Sur la très recherchée Avenue Georges Clemenceau à Maisons-Alfort, dans une petite copropriété de quatre étage bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement de 72 m² au dernier étage.
Composé d'une entrée spacieuse, d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée et aménagée indépendante donnant sur un autre balcon, deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle d'eau et des wc séparés.
Notons que l'appartement est très lumineux car en double exposition.
Vous apprécierez la qualité de vie de Charentonneau, son fameux marché, avec une proximité des Bords de Marne pour vos balades,.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : VA2632-MAFAMILLEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZDD6G
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| Prix de vente : 389 990 € | Prix au m² : 5 417 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 796 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 2 balcons | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2023.
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Siren : 917905945 - N° de carte professionnelle : 917905945
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