Vente appartement 269 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 GUILLOTIERE - rue BECHEVELIN, charmant T3 de 72 m2 rénové situé au 1er étage dans un immeuble 1900.
Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine us équipée de 25 m2 éclairé par 2 fenêtres, de 2
chambres dont une avec dressing de 4 m2, d'une grande salle de
bains, d'un toilette séparé et d'une cave en sous-sol.
Appartement lumineux proche de toutes commodités (métro D, tramway T1, commerces, ..).
Chauffage individuel gaz - DPE : 202 (D)
Bien soumis au statut de la copropriété - 23 lots avec une
quote-part budget prévisionnel de 1440 € / an.
Pas de procédure en cours.
Prix : 269 000 € (mandat n° 2385sd).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1039.00 et 1405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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B.I.C. IMMOBILIER

Siren : 881338214 - N° de carte professionnelle : CP69012020000044528

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