Vente appartement 490 000 €

72,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 6ème (69006)

Lyon 3 Préfecture. Coup de coeur pour cet appartement, avant dernier étage, avec balcon filant.

Le charme de l'ancien, une décoration soignée et des finitions de qualités font de cet appartement une opportunité rare sur notre secteur.

Coté nuit 2 chambres de bonnes tailles, l'une coté cour l'autre coté balcon.

Les points forts:
- Une copropriété de qualité, avec les façades neuves
- L'état irréprochable de l'appartement
- Le balcon filant face aux arbres
- La position en étage élevé

Toutes les informations et pour une visite appelez Julien O6 18 64 52 32 agent BUREAU SULLY. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. La copropriété est bien gérée, et les charges sont raisonnables environ 1400 euros par an.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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