Vente appartement 529 500 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 6ème (69006)

Découvrez cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé dans une rue paisible tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du 6e arrondissement.
L'agencement idéal :
- Côté sud, une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon agréable.
- Côté nord, les chambres, au calme, garantissent des nuits paisibles.
Ses atouts majeurs :
Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Résidence de standing, bien entretenue
Nombreux rangements intégrés, très fonctionnels
Les charges de copropriété sont maîtrisées 1600euros par an avec le chauffage et l'eau froide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 529 500 €	Prix au m² : 7 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 547,04 € / an	Taxe foncière : 1 172 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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