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6
Vente appartement 303 000 €
72,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
72,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
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- 4 172 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTCHAT LYON 3 Envie de calme, de verdure et de confort sans quitter la ville? Cet appartement est fait pour vous ! Situé côté jardin, il vous offre une vue dégagée, aucun vis-à-vis. Proche de toutes les commodités. A l'intérieur, vous serez surpris par un espace lumineux qui comprend une grande entrée avec un placard, une penderie et un wc séparé. Deux chambres avec parquet et rangements intégrés. Une salle de bain rénovée équipée d'une douche à l' italienne d'une baignoire et d'une double vasque. L' appartement se compose également d'une pièce de vie chaleureuse et bien exposée. Une cuisine aménagée ouverte sur le salon offrant un espace fonctionnel. L' ensemble est équipé de volets électriques. Il est au 3ème étage avec ascenseur. Exposition idéale, pour une luminosité naturelle du matin au soir. Une cave complète ce bien et un local à vélos est à disposition. Pour plus d' informations ou pour organiser une visite, n' hésitez pas à me contacter. Véronique BECHERRA - Tél : 06 60 21 60 00 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 888 285 640 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5440. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an.
Publiée le 26/03/2025 -
maj le 05/09/2025 -
Réf. agence : 690049778 - Réf Superimmo : ANVXY62TG
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| Prix de vente : 303 000 € | Prix au m² : 4 172 € / m² |
| Taxe foncière : 744 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72,62 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| Cave | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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Siren : 422830232 - N° de carte professionnelle : 123532
06 60 21 60 00
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