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Vente appartement 307 000 €
72,63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lunel (34400)
72,63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lunel (34400)
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- 4 227 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SPACIEUX - CALME - TERRASSE XXL - RÉSIDENCE NEUVE - LUNEL - PROCHE COMMERCES - ÉCOLES - PLAGES - TRANSPORTS - INVESTISSEMENT Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au troisième étage d'une résidence neuve et sécurisée, en plein coeur de Lunel. Avec ses 72,63 m2 et sa terrasse généreuse de 39,60 m2, il offre un confort optimal, une luminosité naturelle et un espace de vie extérieur unique, parfait pour profiter des beaux jours. l'entrée mène à un vaste séjour/cuisine lumineux, qui s-ouvre directement sur la terrasse, permettant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le dégagement dessert trois chambres spacieuses, toutes donnant sur la terrasse, ainsi qu-une salle de bain moderne et des WC indépendants. Chaque chambre est dotée d'un placard aménagé pour une meilleure organisation. Les plus du bien : - Appartement sous garantie décennale - Terrasse exceptionnelle de près de 40 m2 pour profiter de l'extérieur - Trois chambres spacieuses avec placards intégrés - Séjour/cuisine lumineux avec accès direct à la terrasse - Résidence calme et sécurisée en coeur de ville - À proximité immédiate des commerces et écoles - Éligible à la TVA réduite (économie de 14,5 % du prix de vente) - Possibilité de Prêt à Taux Zéro sous conditions Profitez d'un cadre de vie privilégié, au coeur de Lunel, à proximité de toutes les commodités. Vous serez à quelques kilomètres des plages méditerranéennes, et à courte distance de Montpellier, ville dynamique et culturelle. Les axes routiers et transports en commun permettent de rejoindre facilement les villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez contactez Anne-Sophie MACOR au 06.59.15.67.44 et Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils sauront vous accompagner dans votre projet immobilier et vous renseigner sur les options de financement adaptées à votre situation. RSAC 984 894 089 RSAC 929004 448 Lunel - Baillargues - Valergues - Lunel-Viel - Saint-Just - Lansargues - Montpellier - appartement - 4 pièces - terrasse - résidence-neuve - plage - écoles - commerces Un appartement rare et idéal pour une résidence principale ou un investissement ! Besoin d'en savoir plus - Organisez une visite dès maintenant. GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur (réf. 6213-5) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 72.63 m2
Publiée le 10/08/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 3427220507 - Réf Superimmo : ANVXZ9SZG
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| Prix de vente : 307 000 € | Prix au m² : 4 227 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72,63 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2025 |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Non soumis au DPE
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