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Vente appartement 795 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Levallois-Perret (92300)

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  • 11 042 €/m²
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Christophe Caron - efficity

Christophe Caron - efficity

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Description

Quartier COLLANGE - BAUDIN / MARJOLIN
Très bel appartement de 72m², 63,96m2 carrez avec un balcon-terrasse de 8 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing recherchée et sécurisée datant de 2017. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un débarras et d'une place de parking privative en sous-sol en sus.
Possibilité 2ème place de parking en sus.
Idéalement situé dans le quartier prisé, au sein du Parc Jacques Chirac, proche du Parc de la Planchette, et du Centre Aquatique Jacqueline Auriol, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. À proximité des écoles réputées (Ecole Saint Exupéry et du Collège Louis Blériot), des commerces et des transports (métro ligne 3 Pont de Levallois-Bécon environ 7 minutes à pied, Anatole France environ 10mn à pied, bus Lignes : 53, 92, 93, 94, 167, 175, 274, N16, Lignes J et L : Gare Clichy - Levallois à environ 15 minutes de marche), il bénéficie d'un emplacement idéal.
Résidence moderne avec prestations de qualité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°952129203.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 193938 - Réf Superimmo : ANVXZS8RN
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 11 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
Orientation : NordBalcon
Année de construction : 2017Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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