Vente appartement 196 000 €

72,05 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Lesneven (29260)

À vendre - Bel appartement de caractère - Centre-ville de Lesneven
72 m² - 2 chambres - Balcon - Parking privé sécurisé
Situé en plein coeur de Lesneven, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 72 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, et ses volumes lumineux.
Description :
Une entrée desservant l'ensemble des pièces,
Une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur un balcon agréable,
Un grand salon-séjour chaleureux avec poutres apparentes,
Deux chambres ,
Une salle d'eau et un WC séparé,
Un garage privé , située à l'arrière de l'immeuble et protégée par un portail sécurisé.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre au centre de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...).
Les + :
Charme de l'ancien,
Balcon extérieur,
Emplacement central tout en étant calme,
Stationnement sécurisé.
Prix de vente : 196 000 euros
Honoraires de 3.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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