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Vente appartement 195 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Mulatière (69350)

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  • 2 708 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Millet Immobilier

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Description

Venez découvrir, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces au Parc de la Chênaie à la MULATIERE, situé aux portes de Confluence et proche de toutes les commodités (bus, métro d'Oullins a 15mn, commerces...).
D'une superficie de 72 m², il se trouve au 4ème étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée et qui a fait l'objet d'un rénovation énergétique complète. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
L'appartement comprend une entrée spacieuse avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue panoramique imprenable, deux chambres, une salle de bain et WC séparé.
L'appartement nécessite un relooking complet et est une page blanche pour laisser libre cours à toutes vos inspirations d'aménagement et de décoration (voir visite virtuelle).
Une cave et un garage complètent ce bien.
Référence agence : 0000

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : MNJ9-2R0-AI1 - Réf Superimmo : ANVXZRWSK
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 414 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 165,88 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 184 834,12 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Siren : 488712183
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