Vente appartement 379 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Houilles (78800)

À Houilles, au coeur du centre-ville et à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A et SNCF, découvrez le charme et le potentiel de ce bel appartement ancien de 72 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère. Traversant et baigné de lumière, il offre une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, un couloir et un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, l'appartement séduira ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire un lieu de vie unique. Idéal pour une famille ou un premier achat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2054.00 et 2779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2021.

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