Vente appartement 113 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Horbourg-Wihr (68180)

EXCLUSIVITE AGENCE IFK
À Horbourg-wihr nous vendons un appartement construit dans les années 1980 de 72 m2 habitables , situé en rez de jardin d'une petite copropriété composée de 3 logements.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon, de 3 chambres comprenant chacune une salle de bain privative : douche, une lavabo, un Wc. Un WC séparé également
Un jardin de 150m² PRIVATIF complète le lot.
Chauffage au gaz individuel avec radiateurs.
Situation et environnement : Le bien se situe à moins de 5 minutes à pieds, de toutes commodités ; boulangerie, magasin alimentaire, coiffeur, dentiste, médecin, kiné etc…
Ce bien convient parfaitement à une mise en colocation, situé à 5 minutes à vélo/trottinette de L'IUT de Colmar.
Éligible loi De Normandie.
AGENCE IFK : 2 Agences à votre disposition.
Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien
Die deutsche Übersetzung finden Sie am Ende dieser Anzeige.
You'll find the English translation at the end of this ad.
Prix de vente : 113 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : E (328 kWh/m²/an)
GES : E (39 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 313 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2150 € et 2960 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 3
Nombre de lots total : 12
Pas de procédure en cours
Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK :
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 113 000 €

Prix au m² : 1 569 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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