Vente appartement 217 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hillion (22120)

A Vendre Appartement de 73m2 dans une petite copropriété de 3 lots de 4 appartements.
Idéalement situé, proche des commodités, de la mer, cet appartement de 73m2 comprend une grande pièce salon salle à manger, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie, balcon, parking privatif. logement PMR.
De beaux volumes, très clair, entouré de verdure, pas de travaux à faire, construction de 2018, au calme, dans un parfait état, bon DPE. (B) et GES (A).
Charges de copropriété 2OOe/ an, taxe foncière 600e/ an.
4 autres appartements sont à vendre.
N'hésitez pas à me contacter au 0610586227 pour une résidence principale ou secondaire ou bien pour louer (750e à 800e) / mois.
Cette annonce référence 310420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010.
Prix du bien : 217 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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HERVE LORANS - BSK IMMOBILIER

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