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Vente appartement 185 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 569 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Agence de Grenoble Est

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76 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : GRENOBLE Aigle proche de la rue Turenne et de la place Championnet, venez visiter ce T3 de 74 m2 utiles dans une copropriété de bon standing RAVALE et ISOLE en 2024. L'ensemble de la copropriété a été rénovée, (peintures, portes à ventouse, interphone avec visiophone etc.).
Il est situé au 3e étage AVEC ASCENSEUR, il est traversant Est / Ouest, il offre une grande cuisine pouvant être ouverte sur le salon, une loggia à l'Est et un balcon à l'Ouest, deux chambres de 13 m2 chacune, des parquets en chêne dans le salon et les chambres, une salle de bains et un toilette avec fenêtre. Une cave seine utilisable de 7 m2.
Le chauffage est individuel au gaz. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.
Les charges de copropriété sont de 806 ¤ par AN.
Le secteur est calme, les commerces et le tram sont à proximité sans nuisances sonores...
A visiter sans tarder !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : WI_c57204 - Réf Superimmo : ANVXZTUVB
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 569 € / m²
Charges prévisionnelles : 806 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1953
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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AGENCE DE GRENOBLE EST

Siren : 529532996
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