Vente appartement 147 000 €

72,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

À VENDRE - APPARTEMENT 73m² COURS JEAN-JAURÈS
Découvrez cet appartement T3 de 73 m², idéalement situé sur le cours Jean Jaurès, au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau entièrement rénovée, de deux chambres dont une avec une petite salle d'eau attenante, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Une rénovation partielle de qualité a déjà été effectuée (isolation, menuiseries, salle de bains, électricité). Toutefois, il reste quelques finitions à prévoir : peinture, aménagement de la cuisine, et rénovation de la salle d'eau attenante à la chambre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 428 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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