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Vente appartement 179 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Franconville (95130)

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  • 2 486 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Romain Vaudaux - iad

Romain Vaudaux - iad

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Description

iad France - Romain Vaudaux vous propose: FRANCONVILLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 71 m² – BALCON – PARKING – CAVE – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR
À Franconville, au cOEur d’une résidence entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 71 m², situé au 1er étage sur 4. Un joli bien offrant 3 chambres, parfait pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif rentable.
Agencement fonctionnel et lumineux :
- Entrée avec placard intégré
- Séjour de plus de 17 m² avec accès direct au balcon
- Cuisine équipée indépendante
- Espace nuit comprenant 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne, un dressing et des WC séparés
LES PLUS
- Balcon agréable pour vos moments de détente
- Cave et place de parking privative incluses
- Fibre optique et chauffage urbain pour un confort optimal
- Résidence sécurisée avec interphone et gardien
Localisation idéale:
À proximité immédiate de l hôtel de ville, des commerces, écoles et transports. Gare accessible à pied, facilitant vos trajets quotidiens vers Paris et ses environs.
Un bien offrant espace, confort et praticité dans un quartier recherché de Franconville.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1828870 - Réf Superimmo : ANVXZOEHT
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 332 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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