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Durand-Montouché
Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 27/07/2023 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 58,16 m²

148 300 € 2 550 €/m²
Appartement • 58,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Idéal premier achat ou investissement locatif. A Fleury les Aubrais, un appartement 3 pièces comprenant : Séjour /salon, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Situé en rez-de-jardin, vous bénéficiez de 42m² de terrasse et jardin. Côté stationnement, le bien offre un box et une place de parking privative. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788 euros.

02 38 61 00 00
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ADVICIM Réseau immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par ADVICIM Réseau immobilier 23/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 83 m²

142 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Exclusivité! A Fleury les Aubrais, 500m de la gare de Fleury. Appartement entièrement rénové de 83m² situé au 3e etage sur 4, sans ascenseur. -Salon 30m² -Cuisine super équipée -Espace buanderie -Ch1 9m² + dressing -Ch2 9m² -Ch3 12m² -Sdb avec douche -Wc -Grande Cave de 15m² -Garage 16m² -Charges : 70€/mois -Chauffage gaz -X2 vitrage PVC -Isolation intérieur ----------- Prix de 1e offre possible: 142.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

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SAFTI - Sandrine LACROUTS-CAZENAVE
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine LACROUTS-CAZENAVE 18/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 85 m²

135 000 € 1 588 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Je vous propose ce bien situé au 2ème étage d'un immeuble dont le ravalement et l'isolation ont été fait, proche du tram et des commerces, des écoles. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec elle aussi accès au balcon, trois chambres dont une avec un lavabo, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing et un débarras. Un box fermé complète ce bien. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le gardien, le chauffage collectif et l'eau. Rafraichissement à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

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BSK Immobilier - NATHALIE FEUILLET
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - NATHALIE FEUILLET 19/03/2024
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Appartement, 67 m²

114 000 € 1 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Au deuxième étage, sans ascenseur, dans une copropriété tranquille de 10 logements, cet appartement, bien agencé, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec rangements qui distribue un salon séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous aurez quelques travaux de rafraichissement pour profiter pleinement de ce bien. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box privatif dans la copropriété et de nombreuses places de stationnement non privatives. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien dans un quartier recherché à 10 minutes de la gare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 214585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FEUILLET NATHALIE (EI) immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 52486943500023. Prix du bien : 114000 € Prix du bien hors honoraires : 108000 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 772 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 82 34 70 60
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MegAgence
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par MegAgence 26/03/2024
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Appartement, 79 m²

149 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Exclusivité Appartement situé à Fleury Les Aubrais , à 2 min du tram et proche de toutes commodités ( transports bus tram, sncf, écoles, collège, commerces) dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien et digicode, bénéficiant d' une vue dégagée sans vis-à-vis . Lumineux et confortable pour une surface de 79 m2, celui- ci comprend : 1 entrée, 1 dressing, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, 1 séjour offrant la possibilité d' une 3éme chambre, 1 salle de bains , 1 wc , 1 balcon, 1 loggia, 1 cave, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2382 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bruno CASTRO-CINTAS, Tél. : 0658059715, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899 993 083

06 58 05 97 15
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06 58 05 97 15
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LM Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LM Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 46,1 m²

101 000 € 2 191 €/m²
Appartement • 46,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Spécial investisseur, LM Immobilier vous propose à FLEURY LES AUBRAIS, Barrière Saint Marc, un duplex de 46,10 m2 à réhabiliter entièrement. Les plus de cet appartement: petit extérieur privatif de 16m2, 2 places de parking, une cave, petite copropriété totalement rénovée (toiture, huisseries, parties communes). DPE vierge Prix de vente 101 000 euros (FAI) charges vendeur. Les travaux peuvent être réalisés par l'entrepreneur de la copropriété pour un budget prévisionnel de 46 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811 euros.

02 55 02 23 67
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