Vente appartement 94 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Elbeuf (76500)

Appartement 3 pièces – 72 m² – Centre d'Elbeuf
Appartement de 72 m² dans une résidence calme, en plein centre d'Elbeuf, proche des écoles et des commerces.
Il se compose d'un séjour de 21 m², de deux chambres, d'une salle de douche, et d'une cuisine indépendante.
Le chauffage ainsi l'eau froide sont compris dans les charges.
Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave.
Appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Nombre de lots de la copropriété: 105, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHARGES GENERALES AFFRANCHISSEMENTS+CONVO PV AG CHARGES VIDE-ORDURES EAU FROIDE-RED/ASSAINISSEMENT CHARGES CHAUFFAGE CHARGES ASCENSEURS bat 1) : 2780€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 583032 )

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Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 1 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 780,04 € / an	Taxe foncière : 1 117 €

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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CAROLINE MARIN - OPTIMHOME

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