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Vente appartement 540 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Courbevoie (92400)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Courbevoie (92400)
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- 7 500 €/m²
- Étage 3/8 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brice Rouquié vous propose: COURBEVOIE BÉCON - CALME - LUMINEUX - TRAVERSANT - BALCON - SANS VIS-À-VIS.
Je vous présente ce charmant 3 pièces, d'une surface de 72 m², situé au 3ème étage sur 8 dans le quartier très prisé de Bécon-les-Bruyères. Construit en 1970, l'immeuble a été récemment ravalé et se trouve dans une résidence calme et sécurisée.
L'appartement, en parfait état, est traversant, calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il dispose d'un balcon exposé Sud/Est.
Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour, une cuisine fermée, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, de nombreux rangements et un WC indépendant.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Il est à seulement 8 minutes des gares de Bécon-les-Bruyères et d'Asnières.
Une place de parking couverte et une cave en sous-sol.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 519731 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 20269 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Rouquié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/07/2025 -
maj le 30/08/2025 -
Réf. agence : 1808501 - Réf Superimmo : ANVXZ2DHB
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 7 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/8 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 18 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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