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Description

A 2 pas de la gare, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée proche de la gare et des commerces, limite Rueil-Malmaison offrant une entrée avec placard, un séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et une place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Au calme, cet appartement est pour vous ! idéal profession libérale. Contactez moi rapidement pour une visite ! au 06 51 23 93 47 M.Martinho Alibi immobilier.
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALIBI IMMOBILIER : Félix Martinho
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VA2338-ALIBI - Réf Superimmo : ANVXZII13
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 5 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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