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Description

Secteur Brossolette Pergaud Nestenn vous propose un grand appartement de type 3 pièces avec 2 chambres en étage élevé exposé Sud et Ouest avec Balcons, et parking privé. Au calme dans une résidence sécurisée et arborée, Appartement lumineux T3 de 72m2 environ, comprenant entrée, cellier, cuisine indépendante équipée, séjour/salon donnant accès à un grand balcon, 2 chambres, salle d'eau, nombreux rangements, et place de parking. Bus et futur tramway, marché, commerces, lycée, et écoles à proximité... N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 803 lots - dont 220 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 574 - Réf Superimmo : ANVXZXQOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 13/14 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 803 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 4,1%

139 000 €
22 novembre 2025
145 000 €
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