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Description
Appartement de 72m2 comprenant :
- une entrée
- un séjour avec balcon
- une grande cuisine aménagée avec balcon
- trois chambres, chacune avec placard intégré
- une salle d'eau
- un wc séparé
Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking.
Idéal pour une famille ou pour un investisseur. Possibilité de faire quatre chambres tout en gardant la pièce à vivre pour une colocation.
Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni sur la résidence ou tout a déjà été voté et en cours de réalisation (ravalement, isolation par l'extérieur, commun, double vitrage,...)
Parfaitement placé sur la commune de Cenon, au deuxième étage d'une résidence face à l'arrêt de tram 'palmer' et aux commodités (commerces, écoles, médecins,..)
Charges de copropriété : 250 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 752374777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 68000 - Réf Superimmo : ANVXVU2S7
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €
Prix au m² : 2 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
72 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/10 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest
Cave
1 balcon
Gardien
Chauffage collectif électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 72 m²
1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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