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Vente appartement 225 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bayonne (64100)

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  • 3 125 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
Raymond DELPIERRE - iad

Raymond DELPIERRE - iad

22 avis
06 63 57 15 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Raymond Delpierre vous propose: Bel appartement avec balcon et vue dégagée à Bayonne
Situé proche du coeur de Bayonne, cet appartement de 4 pièces (3 chambres) est prêt à accueillir une famille sans aucun travaux à prévoir. Il suffit de poser vos valises.
Un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée avec coin repas possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle d’eau, un WC indépendant composent ce bien pensé pour le quotidien. Les nombreux rangements et la cave apportent un vrai confort supplémentaire.
Le balcon exposé sud-ouest offre une vue dégagée, avec en toile de fond les massifs montagneux, idéal pour profiter d’un café au soleil.
Proche des écoles, commerces, transports et du centre-ville, c’est un appartement pratique et agréable, parfait pour un couple avec enfants, ou pour une collocation.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1833679 - Réf Superimmo : ANVXZLBL2
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
1 balconAnnée de construction : 1968
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Siren : 835073537
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