Vente appartement 219 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

Aubagne (13400)

Appartement type 4 de 72m2 avec balcon
Appartement de type 4 d'une superficie de 72 m².
Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte (équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un micro-ondes), exposé sud/ouest et donnant accès à un balcon.
L'espace nuit, trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Les charges s'élèvent à environ 200 € par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la réserve ALUR, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, bien qu'étant en rez-de-chaussée car surélevé et grâce à son excellente orientation.
La taxe foncière est de 1 460 €.
Stationnement facile dans le parking de la résidence sécurisé par badge.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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