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Vente appartement 690 000 €
72,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arcachon (33120)
72,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arcachon (33120)
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- 9 459 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Centre-ville d’Arcachon - Appartement T3 avec terrasse et parking
EXCLUSIVITÉ,
En plein cœur d’Arcachon - proche des commerces, du marché, de la plage et de la gare, ce bien est une belle opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise.
Dans une résidence des années 2000 avec ascenseur, cet appartement d’environ 72 m² environ dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse de 17,80 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
L’appartement dispose également de la climatisation, d’un cellier et d’une place de parking privée, des atouts recherchés en centre-ville.
DPE C (123) GES A (3)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 730 € et 1040 €
Charges de copropriété : 420€ environ / trimestre
Nombre de lots : 10 lots principaux.
Prix : 690 000 € HAI
Les honoraires de l'agence d'un montant de 33 000 € soit 5 % sont à la charge de l'acquéreur.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : SC2-5251 - Réf Superimmo : ANVXYVD7H
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 9 459 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
33 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 72,95 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 26 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2025.
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Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623
06 24 91 58 63
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