Vente appartement 245 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Proche de toutes les commodités, au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement traversant et lumineux en duplex de type 4 d'environ 72 m2 habitables et 146 m2 au sol. Il est composé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un grand grenier aménageable en accès direct depuis l'appartement et de deux places de stationnement privatives.
Nombre de lots de la Copropriété : 3
Honoraires de 5.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (233 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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JÉRÔME DANIEL - 3G IMMO

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