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Vente appartement 280 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Anglet (64600)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Anglet (64600)
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- 3 889 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Loggia (2,9 m²)
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT T3 - ANGLET QUINTAOU
Au cœur d’Anglet, à deux pas du marché du Quintaou, découvrez cet appartement T3 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 60 bien entretenue. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un beau potentiel de rénovation. Les volumes généreux permettent d’envisager une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, pour un espace à la fois lumineux et convivial. L’appartement bénéficie de nombreux rangements, d’un balcon pour profiter des beaux jours et d’une loggia pouvant servir d’espace de stockage supplémentaire.
Les menuiseries PVC double vitrage ainsi que la réfection de l’électricité ont déjà été réalisées.
Un bien rare à repenser selon vos envies, au sein d’un quartier dynamique et recherché, idéal pour un mode de vie tout à pied. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
DPE – Classe Energie: D & GES: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nombre de lots principaux: 16 | charges de copropriété trimestrielles: 246.38 euros | Pas de procédure en cours
Prix FAI: 280 000 Euros - Prix net vendeur: 266 660 Euros - Honoraire agence charge acquéreur: 5% TTC
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 86267102 - Réf Superimmo : ANVXZMV6W
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 3 889 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 985,52 € / an |
13 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² (carrez : 72,42) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | Vue sur rue |
| Loggia (2,9 m²) | Année de construction : 1964 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 10 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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Siren : 852592229 - N° de carte professionnelle : 64012020000044672
06 87 93 10 40
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