Superimmo
3

Vente appartement 245 700 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 413 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Avenue de l'immo

Avenue de l'immo

06 49 84 53 49 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Quartier La Doutre - Saint-Jacques - Nazareth (Angers49)
Découvrez ce bel appartement T3 de 72 m2
Il combine habitat ancien, maisons et immeubles récents, avec de nombreux commerces, Thèâtre, écoles et parcs.
A proximité du C.H.U. Bien désservi par les transports, il offre une bonne qualité de vie.
Sans aucun travaux à prévoir situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots.
Ce T3 se compose de :
- une entrée, un séjour avec petite terrasse et vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres avec placards.
De par la distribution de ses pièces, son intérieur vous offre d'autres possibilités d'aménagements.
L'appartement est vendu avec un local à vélo commun.
Stationnement facile devant l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité de 13m2.
Disponible de suite.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 798.00 et 1081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Fanny CHUPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750476848

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : VA2047-AVENUEDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVZ75
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 245 700 €Prix au m² : 3 413 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1995Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 798 € / an
Maximum : 1 081 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AVENUE DE L'IMMO

Siren : 813497203
06 49 84 53 49 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Angers