Vente appartement 245 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, centre ville et calme, beaucoup de charme pour ce T3 de 72m² au sol env. au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une charmante petite copropriété. Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur coin repas, salon, 2 chambres et une salle de bains. Chauffage ind. électrique avec climatisation réversible - 2 caves - Faibles charges - Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 890 euros et 1250 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : -Charges /an : 600 euros Procédure : non Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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