Vente appartement 194 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

À découvrir sans tarder !
Situé dans un secteur en plein essor à Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate du Mail Roger Derry, cet appartement traversant de 3 pièces (71,47 m²) situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal.
Ses atouts, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un débarras.
Une cave complète ce bien, avec possibilité d'un parking en supplément.
Un quartier attractif avec commerces, espaces verts et équipements culturels (MAC/VAL).
Accessibilité optimale : Tram T9 (Camille Groult), bus et future ligne 15 du Grand Paris Express. À seulement 750 m de la station "Vitry Centre" et proche des écoles et services du quotidien.
Bien soumis au statut de la copropriété : 2/344 lots.
Procédure en cours.
Quote-part du budget prévisionnel : 3 853 €/an.
Pour plus d'information, effectuer une visite ou réaliser une estimation de votre bien, contactez : Rodolphe HANIKA au 06 20 83 97 05

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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