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Vente appartement 147 500 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 2 077 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Hans Varsovie - efficity

Hans Varsovie - efficity

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Description

91170 - VIRY-CHATILLON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - SURFACE LOI CARREZ 71.0 m² - PARKING - ENVIRONNEMENT CALME- TOUT A PROXIMITE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bien situé à Viry-Chatillon.
Cet appartement de 71m² Loi Carrez, situé au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée, se compose d'un séjour de 21,5m², une cuisine aménagée de 7,5m², de 3 chambres de 13,5m², 10m² et de 8,5m² avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une loggia fermée de 2,5m² attenante à la cuisine.
Une place de parking extérieure avec barrière sécurisée ainsi qu'une cave complètent le bien.
RAVALEMENT FAIT EN 2017
Emplacement idéal : À proximité immédiate à pied de nombreux commerces tels que Francprix, pharmacie, tabac, bureau de poste, de crèches, d'établissements médicaux, d'écoles maternelles, élémentaires, primaires, collège et lycée, transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hans Varsovie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°512852005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 200107 - Réf Superimmo : ANVXZYGFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 147 500 €Prix au m² : 2 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1962
Chauffage collectif au gaz (au sol)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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