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Vente appartement 208 000 €
71,87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeurbanne (69100)
71,87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeurbanne (69100)
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- 2 894 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
- 2 balcons (2 m²)
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS
Rue Greuze, Métro Flachet
Une exclusivité Decultieux Immobililer
En 6ème étage traversant avec ascenseur, dans une copropriété fermée sécurisée, disposant de stationnements libres
cet appartement grand Type 3, accès avec ascenseur, d'une surface de 71,87m2 dispose de 2 balcons., traversant Est Ouest, vue dégagée.
Sa situation de proximité est un atout indéniable, accès à pied, transports, commerces, écoles...
Son agencement, fonctionnel, lumineux, peut laisser libre cours à organiser avec de grandes pièces en décloisonnant, ou conserver sa configurationactuelle séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc.
Une cave complète ce bien.
Appartement repeint. Restera à l'équiper.
Chauffage individuel gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 408 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Publiée le 07/02/2025 -
maj le 02/08/2025 -
Réf. agence : 8871-DECULTIEUX - Réf Superimmo : ANVXXTQNP
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| Prix de vente : 208 000 € | Prix au m² : 2 894 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 18 636 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,87 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Cave | 2 balcons (2 m²) |
| Année de construction : 1957 | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 1 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 408 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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Siren : 962504296 - N° de carte professionnelle : 7314
06 76 75 24 88
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