Vente appartement 332 000 €

71,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villennes-sur-Seine (78670)

VILLENNES SUR SEINE - centre-ville - L' Immobilière Clemenceau vous présente un très bel appartement de 71 m² plein de charme et de cachet à seulement 5 minutes à pieds des écoles, des commerces , des bus et de la gare SNCF (futur RER E ) - Il se compose d'une entrée indépendante donnant accès au salon - salle à manger, belle hauteur sous plafond, porte fenêtres accès au balcon, placard de rangement, une cuisine équipée et aménagée, un coin bureau, un toilette indépendant et un espace nuit comprenant deux chambres avec placards de rangements, une salle de bain, espace buanderie. Une cave, une place dans le parking privé à l'extérieur - Rare sur le secteur ! Petite copropriété de 20 lots dont 7 lots d'habitations - charges de 206.59 euros trimestrielle (eau froide, électricité et assurance de la copropriété) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours- DPE : C indice 136 / GES: C indice 26 - Chauffage individuel au gaz de ville - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 1000 euroset 1400 euros sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur. Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 788 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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