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Vente appartement 100 000 €
71,73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
71,73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
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- 1 394 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Balcon
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS - Bel appartement de type 3 d'environ 71,73 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové en 2023, il offre de belles prestations, des volumes agréables et une belle luminosité. Situé proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux agrémenté de larges ouvertures, et en enfilade, d'une salle à manger. Deux chambres, une salle de bains, un cellier ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par deux chaudières collectives au gaz, toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. Construit en 1976, l'immeuble est composé de 132 lots dont 44 logements principaux. Le bâtiment est sécurisé par une double porte, un système Vigik et un interphone. Les parties communes, dont la réfection a été votée cette année, témoignent de l'attention portée à l'entretien de l'ensemble immobilier. Une place de stationnement privative, ainsi qu'une cave en sous-sol, complètent le bien. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2 703,40 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel de 675,85 €. Référence à rappeler : VIC0255 Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 030045915 - Réf Superimmo : ANVXYQJOC
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| Prix de vente : 100 000 € | Prix au m² : 1 394 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 703,4 € / an | Taxe foncière : 1 227 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | 1 Parking extérieur |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1976 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 132 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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Siren : 949201446 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2018 000 024 711
06 61 57 55 21
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