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Vente appartement 465 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
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- 6 549 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans la prestigieuse ville de Versailles (78000) au quartier Clagny-Gatigny , ce charmant appartement bénéficie d'un environnement dynamique et riche en commodités, tels que des écoles, des commerces, et des lieux d'animation. La proximité des transports en commun, notamment bus, train, RER, et autoroute, offre une grande facilité de déplacement.
De plus, la sécurité de l'immeuble est renforcée par la présence d'un interphone ainsi qu'un gardien.
L'immeuble possède un ascenseur.
Cet appartement de 71 m², construit en 1970, présente une façade en pierre et une toiture en ardoise.
Une place de parking couverte en sous-sol est incluse, assurant un stationnement sécurisé.
À l'intérieur, l'appartement offre un agencement fonctionnel avec une entrée équipée de placards, un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine à aménagée à votre goût, un dégagement avec rangements, des WC séparés, une salle de bains avec baignoire et lavabos, ainsi que deux chambres. Le revêtement au sol allie parquet et carrelage. L'ensemble crée un cadre chaleureux et confortable pour ses occupants.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 448 725 €
Honoraires charge acquéreur : 16 275 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bruno DOMAGALA, Tél. : 0616406766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 877 759 399
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 195967 - Réf Superimmo : ANVXZZK07
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 6 549 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 4 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Année de construction : 1970 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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