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Vente appartement 472 500 €
71,27 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
71,27 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
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- 6 630 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
INNOVE IMMO vous présente cet appartement idéalement situé rue Victor Bart, au coeur du quartier prisé de Clagny-Glatigny, à seulement 10 minutes à pied de la gare Rive Droite et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts.
Dès l'entrée, cet appartement séduit par son plan pratique et bien pensé. Une entrée avec rangements dessert un séjour lumineux de 20 m², prolongé par une salle à manger qui peut facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins.
La cuisine indépendante et aménagée est fonctionnelle et agréable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé, offrant à chacun son intimité.
La résidence, familiale et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un environnement calme et sécurisé.
Un stationnement intérieur vient compléter l'ensemble : un vrai plus à Versailles !
Un appartement agréable à vivre, idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement sûr dans un quartier recherché.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur :
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : VA5102-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZN30C
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| Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 6 630 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 672 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,27 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 254 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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