Vente appartement 230 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

En plein coeur du centre-ville de Vaux le Pénil, lumineux et spacieux appartement de type F3 de plus de 70 m² situé au 1er étage avec place de stationnement extérieur privative. Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec grand balcon exposé sud, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Petite copropriété de 2005 de 8 logements avec commerces de proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IPSL IMMO : IPSL IMMO - Sebastien LEROY
Carte T 7702 2016 000 010 402
RCP MMA ENTREPRISE

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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SEBASTIEN LEROY - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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