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Vente appartement 375 000 €
71,23 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vaucresson (92420)

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  • 5 265 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
Agence les Marechaux

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Description

Limite Garches, belle résidence de standing en pierre de taille avec ascenseur, 3 pièces de 71 m² en bon état. Il comprend une entrée avec dressing, un double séjour de 25 m² sur un balcon exposé sud et sans vis à vis, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une grande salle de bains et WC séparé. Parfaite distribution avec très peu de place perdue. Une cave complète ce bien. Excellent rapport qualité/prix
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 576 €. Dans une copropriété de 362 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : VA6092-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXZTQDS
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 5 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 424 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71,23 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1964
GardienChauffage collectif: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 362 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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