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9
Vente appartement 217 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Taverny (95150)
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Taverny (95150)
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- 3 056 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Viviane Mathurin vous propose: Appartement 4 pièces de 71 m2 entièrement rénové avec balcon situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence arborée avec son parc.
Il comprend une entrée avec placards un double séjour de 27 m² avec un balcon exposé Sud-Ouest sans vis à vis donnant sur les espaces verts de la résidence, une cuisine séparée équipée récente, 2 chambres de 11 et 12 m2 avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien et du stationnement tout autour de la résidence.
Ses atouts : proche de la forêt, à 7 mn à pied de la gare de Vaucelles Ligne H, 8 mn à pied du marché de St Leu et 5 mn à pied de la Ferme de Vaucelles et de la pharmacie.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.41€ par mois (soit 3556.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1789232 - Réf Superimmo : ANVXYTWN0
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Prix de vente : 217 000 €  | Prix au m² : 3 056 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 556,92 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2023.
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