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Vente appartement 127 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Sarreguemines (57200)
71 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Sarreguemines (57200)
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- 1 789 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SARREGUEMINES - PROCHE CENTRE-VILLE ET DE LA FRONTIERE FRANCO-ALLEMANDE - APPARTEMENT SOUS COMBLES 71m2. - SALON-SEJOUR - CHAMBRE - DEUX COUCHAGES OU BUREAU - CAVE. Contact : Côté Immobilier Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. Budget 127 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR - PROVISIONSFREI. DESCRIPTION : Au deuxième étage sous combles d'une maison de maitre individuelle comprenant trois appartements de 1935 très soignée au charme et à l'élégance intemporelle, cet appartement de 71 m2 est située dans une rue calme et tranquille dans un quartier recherché de Sarreguemines à proximité du centre-ville à seulement 20 minutes de Saarbrucken et à quinze minutes à pieds du tram à destination de Saarbrucken. Vous y trouverez un hall d'entrée qui mène au salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, deux pièces couchage, une salle de bain, wc indépendant. EQUIPEMENT : cuisine aménagée. chauffage électrique. fenêtres PVC double vitrage, volets manuels. carrelage et parquet, construction en pierre de 45 cm et agglos de 20 cm. SITUATION : A moins de vingt kilomètres de Saarbrucken accessible par route ou par le tram au départ de la gare de Sarreguemines. Ce quartier de Sarreguemines est très prisé du fait de sa position proche du centre-ville et de la frontière avec l'Allemagne, son environnement est verdoyant et offre une ambiance calme, il est composé de 1700 habitants qui ont une moyenne d'âge de 49 ans aux revenus confortables, ils sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Par ailleurs, le centre-ville de Sarreguemines est très attractif avec ses boutiques et ses nombreux restaurants. Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété il comprend 3 lots sur les 7 lots de la copropriété le montant annuel des charges est de 1 470 € à 2 040 € ( soit 123 € à 170 € mensuel chauffage et eau chaude inclus) Pour tout renseignement et visite : Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch. Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975 -
Publiée le 28/05/2025 -
Réf. agence : 910126206 - Réf Superimmo : ANVXYNN89
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| Prix de vente : 127 000 € | Prix au m² : 1 789 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Ouest, Sud |
| Vue sur jardin | Cave |
| Année de construction : 1935 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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Siren : 809238975 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 031 287
06 10 34 47 27
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