Vente appartement 290 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Samoëns (74340)

LES GENTIANES
A proximité immédiate du centre bourg de Samoens, au premier étage de la résidence les Gentianes équipée d'un ascenseur. Cet appartement T3 de 71m2 propose deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC séparés. La pièce à vivre est confortable pour accueillir une famille et dans sa continuité se trouve une grande cuisine toute équipée, ainsi qu'un accès à un petit balcon. Le bien est équipé de volets roulants, l'électricité et les sols ont été rénovés.
Vendu meublé avec sa cave et son casier à ski, la dalle chauffante et l'eau sont collectifs et inclus dans les charges.

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 4 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 837 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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