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Vente appartement 165 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Marie (97230)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Marie (97230)
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- 2 324 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SÉRÉNITÉ AU SOMMET : Le Charme Discret d'un APPARTEMENT T3 DE 86 m², à SAINTE-MARIE 97230
Mickaël STEPHENE, votre consultant EffiCity, vous présente cet appartement qui a tout pour vous offrir une vie paisible.
Le Cadre de Vie : Un Quotidien Léger et Lumineux
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence avec une magnifique vue mer, Oubliez les bruits de pas des voisins du dessus !
Avec la beauté authentique de la côte Nord Atlantique, cet appartement a été conçu pour ceux qui recherchent la tranquillité, garantissant de superbes couchers de soleil depuis chez vous.
Un Agencement Pratique et Confortable :
Avec ses trois pièces et une surface habitable d'environ de 72 m², cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement.
Les Extérieurs : Profitez d'une terrasse d'entrée, l'endroit parfait pour le café du matin ou l'apéro du soir.
Espace de Vie : Le séjour spacieux de plus de 26 m² est idéal pour recevoir.
Il est prolongé par une cuisine ouverte équipée, que vous soyez un cordon bleu ou un adepte du plat à emporter, tout est prêt !
L'Espace Nuit : Le bien dispose de deux chambres, dont une suite parentale climatisée et sa propre salle de bains et un WC.
Une salle d'eau et WC indépendant complète l'appartement.
Stationnement : Finie la chasse aux places, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative.
Si votre idée du bonheur inclus le calme, la lumière et la fin des ennuis de voisinage bruyant, cette opportunité est faite pour vous.
Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et venez avec vos plans, j'ai hâte de voir ce que vous allez en faire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Stephene-Fortune - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fort-de-France sous le n°503628646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 196955 - Réf Superimmo : ANVXZREKJ
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 2 324 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 82,52 € / an | Taxe foncière : 1 570 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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