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Vente appartement 265 000 €
71 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Prix (95390)

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  • 3 732 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séverine LE DÉVORÉ - iad

Séverine LE DÉVORÉ - iad

302 avis
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Description

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: PROCHE GARE GROS NOYER SAINT PRIX (Ligne H) MOINS DE 8 MN A PIED - DUPLEX - 4 chambres (1 au Rdc) - Dépendance - une place de parking - FAIBLES CHARGES :
Bel appartement en duplex aux prestations soignées comprenant : entrée, double séjour, cuisine aménagée, un chambre avec dressing, salle d'eau, couloir avec rangements et wc séparé. A l'étage : couloir, 3 chambres, salle de bain avec wc.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage PVC. Salle d'eau récente. Faibles charges de copropriété (assurance annuelle / 2 lots).
Ses atouts une petite dépendance à l'extérieur, une place de parking privative et une cour pour diner entre amis.
Proche gare de gros noyer Saint-Prix (Ligne H) / interconnexion Ermont Eaubonne (Saint-Lazare), proche toutes commodités, supermarché Leclerc, Boulangerie, écoles, Banque, axes autoroutiers A115 / A15 / N184.
A DECOUVIR SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.58€ par mois (soit 475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : 1879411 - Réf Superimmo : ANVXZSV1R
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 475 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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