Vente appartement 239 900 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Prix (95390)

iad France - Sandra Ribeiro vous propose: Idéal jeune couple, primo accédant, personne seule ou investissement locatif !
Très bien situé sur St Prix, copropriété 0 charges, découvrez ce duplex charmant avec cave et place de stationnement.
DPE énergivore cause chauffage fioul individuel mais peut être changé pour gaz ou électrique.
Entrée sur séjour, cuisine américaine, WC séparés et chambre
A l'étage, salle d'eau avec buanderie, chambre et dressing
Appartement coup de coeur !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 3 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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SANDRA RIBEIRO - IAD

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