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Vente appartement 220 000 €
71,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
71,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 058 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez Naël, un superbe appartement T3 de 72 m², idéalement situé dans une résidence récente et bien entretenue, construite en 2017, au centre-ville de Saint-Priest.
Vous recherchez un appartement sans vis à vis sur le balcon, Naël est fait pour vous.
Spacieux, traversant et lumineux, Naël offre un cadre de vie confortable et moderne, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports en commun (Tramway T2 et Bus C25).
Caractéristiques principales :
• Nom : Naël
• Surface habitable : 72 m²
• Nombre de chambres : 2 chambres confortables et lumineuses dont une de pratiquement 14m2
• Pièce de vie : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel
• Extérieur : Beau balcon de plus de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable
• Garage : Stationnement privatif pour plus de confort et de sécurité inclu
• Prestations modernes : Résidence récente avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée
Environnement :
• Quartier : Calme et résidentiel, tout en restant proche des grands axes
• Proche des commodités : À deux pas des commerces, écoles et transports en commun
• Charges de copropriété incluent : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ménage et ascenseur
Transport :
C25 : 2 min à pied
T2 : 5 min à pied
Accès périphérique urbain : 8 min en voiture
Avec ses belles prestations, son grand balcon et sa localisation idéale, l'appartement Naël est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jérémy HEYOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 956 659 - Lyon
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA33868-SI-JH2 - Réf Superimmo : ANVXZSTU8
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 3 058 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 172 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,95 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon (8 m²) |
| Année de construction : 2017 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 170 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
240 € / an
Maximum :
370 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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