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Description

64500 St Jean de Luz Alexandra Boisnon vous propose en exclusivité, cet appartement T3 situé dans une petite copropriété de 2 lots, au coeur du quartier Fargeot à Saint-Jean-de-Luz. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement offre beaucoup de potentiel pour un projet personnalisé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts. Une opportunité rare, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 156 € soit 13 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 2
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandra BOISNON inscrite au RSAC de BAYONNE n° 831791215
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 198536AB - Réf Superimmo : ANVXYKWXE
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 156 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,43 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 1967Chauffage électrique
1 salle d'eauWc séparé
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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